- Woonoppervlakte
- Circa 249 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1190 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
De Insteek 71 is aan de rand van Boskoop gesitueerd waar ‘plattelandsgevoel’ in harmonie is gebracht met statige en vrijstaande woningen. Daarbij is Boskoop onderdeel van het ‘Groene Hart’. Deze waterrijke regio met puur Hollandse landschappen valt te voet, per fiets of vanaf het water te ontdekken direct vanuit Boskoop. Het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels, NS-station en horecagelegenheden is op korte rijafstand. Ook heeft Boskoop meerdere scholen zodat u de geschikte kunt uitzoeken voor uw kinderen. Daarbij zijn dankzij de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen de N11 en de A12 steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken, de extra kamer (thans in gebruik als sportkamer) en het toilet. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op in de strakke wandafwerking en de fraaie paneeldeuren. De paneeldeur met glasvlakverdeling geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een geweldige open ruimte met uitzonderlijke raampartijen die zich aan twee zijden over de gehele breedte uitstrekken en vrij uitzicht geven over het water en de tuin. Bovendien schenkt de ruimtelijkheid de gelegenheid om een mooie lange eettafel te plaatsen en een uitgebreide zithoek. De open haard en de vele opbergkasten verwerkt in de kozijnen maken de woonkamer af. Ook de verzorgde, open keuken beschikt over veel ruimte en is in goede staat. Zo is de keuken voorzien van veel werk- en opslagruimte, een combimagnetron, een afzuigkap, een 4-pits inductieplaat en een koel/vriescombinatie. Daarbij voorziet de bijkeuken in extra opslagruimte voor bijvoorbeeld proviand. De extra kamer is ideaal als kantoor aan huis. Ook hier springen de raampartijen rondom met opbergkasten direct in het oog.
Eerste verdieping:
De open wenteltrap geeft vanuit de entree toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de master bedroom geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot een groot balkon met wederom uitzicht over het water. De geheel betegelde badkamer voldoet aan alle moderne eisen en is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een spiegelkast, een ruime inloopdouche, een fraai ligbad en een zwevend toilet.
Exterieur:
Langs deze vrijstaande woning schenkt het voorbij stromende kanaal een idyllisch karakter aan de aanliggende tuin. De voortuin behelst een prachtige tuin met sierlijke paden langs stijlvolle hagen en begroeiing. Aan de andere kant van de tuin bevindt zich de brede oprit die tot aan de schuurtjes en de garage loopt. De losstaande garage biedt voldoende plek voor twee auto’s en de vier schuren zijn handig als opslagruimte en als plek om te klussen.
Bijzonderheden:
- Prachtige, vrijstaande woning
- Landelijk gelegen aan het water
- Sierlijke voortuin met een labyrint van hagen
- Fraaie open woonkamer
- Grote raampartijen
- Vier slaapkamers
- Comfortabele keuken en badkamer
- Bijkeuken
- Losstaande garage met plek voor twee auto’s
- Vier schuren
- Extra kamer begane grond
- Op korte rijafstand van het centrum van Boskoop
- Gelegen midden in het ‘Groene Hart’
- Grote steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar
Overdracht
- Koopsom
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 1190 m²
- Inhoud
- 928 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 116 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 15-03-2022
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 4 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 15-03-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,49% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,64% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,64% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.49% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rafael Batlajar
Houtman & de Vogel heeft ons geholpen bij het verkopen van onze woning. ‘n Eerste kennismaking met Eveline voelde gelijk goed en was erg pos...
-
Sophie Zwaan
Goede makelaar. 2 keer een bezichtiging gehad bij deze makelaar en hij doet echt moeite voor de verkoper om het huis aan te prijzen. Dus daa...
-
Polderpeil 538
Een makelaar die doet wat hij zegt, transparant is en zeer deskundig is op zijn vakgebied. Weet goed wat er in de markt speelt zodat je daar...